Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Magnifique terre à bois de 21 acres avec droit de construction dans un secteur recherché. Superficie constructible de 5 000 m², parfaite pour bâtir la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel! La forêt est composée d’une plantation de pins rouges et d’autres essences, agrémentée de sentiers invitants. Pour un projet plus vaste, il est possible de combiner cette terre avec une propriété adjacente en vente par les mêmes propriétaires. L’électricité est disponible sur le chemin, mais non raccordée. À moins de 20 minutes de Drummondville et à 5 minutes du parc Kounak, offrant diverses activités estivales. MLS : 26174017 Magnificent 21-acre woodlot with building rights in a sought-after area. Buildable area of 5,000 m², perfect for building the home of your dreams while enjoying an exceptional natural setting! The forest consists of a plantation of red pine and other species, enhanced by inviting trails. For a larger project, it's possible to combine this land with an adjacent property for sale by the same owners. Electricity is available on the road, but not connected. Less than 20 minutes from Drummondville and 5 minutes from Kounak Park, offering a variety of summer activities. MLS : 26174017 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Vaste terre à bois de 1 573,77 acres au cœur de la majestueuse forêt québécoise, principalement composée d’essence de bois résineux, facile d’accès, avec infrastructures forestières. Un potentiel de revenus forestier fort intéressant vous attend et un plan d’aménagement forestier est disponible. Sillonnée de ruisseaux, la terre à bois offre un territoire de chasse incomparable. Restez à l’abri de l’inflation, avec cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un patrimoine naturel d’une valeur inestimable. MLS : 25226669 Vast 1,573.77-acre woodlot in the heart of Quebec's majestic forest, mainly composed of softwood species, easy access, with forestry infrastructure. Attractive forest income potential awaits you, and a forest management plan is available. Crisscrossed by streams, the woodland offers incomparable hunting territory. Stay protected from inflation, with this exceptional opportunity to become the owner of a priceless natural heritage. MLS : 25226669 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Opportunité d’investissement unique dans un secteur recherché! Ce terrain boisé de 72 343,16 pi2 vous offre un endroit de rêve pour l’aménagement de mini chalets destinés à la location court terme. Grâce au zonage particulier de ce secteur, seules les constructions de type mini maison à usage commercial sont permises. Un plan d’implantation pour quatre chalets a été effectué et l’électricité est disponible en face du terrain. Il ne vous reste plus qu'à créer votre domaine locatif de rêve en forêt! Érables, points de vue naturels, tranquillité, le tout à 20 minutes de Lachute et ses nombreux services. MLS : 17854211 Unique investment opportunity in a highly attractive area! A 72,343.16 ft2 wooded lot offers a dream location for the development of mini cabins for short-term rental. Thanks to the area's special zoning, only mini homes for commercial use are permitted. A site plan for four cottages has been drawn up, and electricity is available in front of the lot. Now all you must do is create your dream rental estate in the forest! Maple trees, natural viewpoints, peace and quiet, all just 20 minutes from Lachute and its many services. MLS : 17854211 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Superbe domaine de 69 acres bénéficiant d’un zonage blanc en devanture, permettant de nombreuses possibilités pour vos projets. Il s’agit d’un endroit parfait pour y établir votre commerce grâce à sa localisation stratégique à moins d’une minute de l’accès à l’autoroute 20. La propriété est bordée par la rivière du Moulin et comprend une charmante maison bigénération de cinq chambres avec garage attaché, un vaste garage détaché de trois portes et une superbe terre à bois mixte avec trois lacs et chemins forestiers. Situé à moins d’une heure de Québec, à 40 minutes de Trois-Rivières et à 35 minutes de Drummondville. MLS : 27775292 Superbe domaine de 69 acres bénéficiant d’un zonage blanc en devanture, permettant de nombreuses possibilités pour vos projets. Il s’agit d’un endroit parfait pour y établir votre commerce grâce à sa localisation stratégique à moins d’une minute de l’accès à l’autoroute 20. La propriété est bordée par la rivière du Moulin et comprend une charmante maison bigénération de cinq chambres avec garage attaché, un vaste garage détaché de trois portes et une superbe terre à bois mixte avec trois lacs et chemins forestiers. Situé à moins d’une heure de Québec, à 40 minutes de Trois-Rivières et à 35 minutes de Drummondville. MLS : 27775292 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Bâtiment commercial bien localisé bénéficiant de revenus stables, avec un grand potentiel d’optimisation. Le terrain zoné commercial et multifamilial de 14 466 pi2 possède 30 espaces de stationnement et un garage de 24 x 24 pi. La bâtisse, d’une capacité d’accueil de 100 clients aux rez-de-chaussée, a bénéficié de travaux de rénovation. On y retrouve de grandes terrasses au premier et au deuxième étage. L’établissement abrite cinq appareils à loterie, ce qui ajoute des revenus importants au commerce. On retrouve une chambre froide, une cuisine est déjà aménagée et le 2e étage compte un deuxième local vacant prêt à être rénové et aménagé. MLS : 23908129 Well-located commercial building with stable revenues and great potential for optimization. The 14,466 sq. ft. lot, zoned commercial and multi-family, has 30 parking spaces and a 24 x 24 ft. garage. The building, which can accommodate 100 customers on the first floor, has been renovated. There are large terraces on the first and second floors. The establishment houses five lottery machines, adding significant revenue to the business. There's a cold room, a kitchen already fitted out and a second vacant space on the 2nd floor, ready to be renovated and fitted out. MLS : 23908129 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Magnifique domaine s'étendant sur 192 acres, idéal pour la location court terme, un bigénérationnel, ou pour accueillir vos invités dans un endroit bucolique. La demeure lumineuse au charmant cachet compte six chambres et de grands espaces conviviaux. On y trouve aussi une jolie cabane à sucre qui est érigée dans l'érablière, à quelques pas du lac privé, en plus de divers bâtiments agricoles dont une écurie de deux boxes et une serre. On y retrouve également un bâtiment multifonctionnel avec chambre froide composé de diverses sections (atelier, garage, ébénisterie, poulailler, loft). La terre comprend environ 37 acres cultivables. MLS : 26241343 Magnificent estate on 192 acres, ideal for short-term rental, big-generation business, or to welcome your guests in a bucolic setting. The light-filled residence with its charming cachet boasts six bedrooms and large convivial spaces. There's also a lovely sugar shack set in the maple grove, just a few steps from the private lake, as well as various farm buildings including a two-stall stable and a greenhouse. There's also a multi-purpose building with cold storage and various sections (workshop, garage, woodworking shop, chicken coop, loft). The land comprises approximately 37 arable acres. MLS : 26241343 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Domaine unique de 111,91 acres dans le canton de Hampden, avec vue sur le mont Mégantic, vous offrant un lieu paisible pour vous établir à la campagne. Ancienne pisciculture, il s’agit d’un endroit parfait pour la pêche récréative. On y retrouve six étangs de pêche, un hangar à machinerie et une maison de quatre chambres avec thermopompe 2022. La terre à bois qui compose la majeure partie de la propriété et propose un ruisseau, un potentiel acéricole pour une petite érablière familiale ainsi qu'un lieu de chasse au chevreuil et au petit gibier (zone 4). MLS : 24432821 Unique 111.91-acre estate with views of Mont Mégantic, offering you a peaceful place to settle in the country. A former fish farm, it's the perfect place for recreational fishing. There are six fishing ponds, a machinery shed and a four-bedroom house with 2022 heat pump. The woodlot that makes up most of the property offers a stream, maple syrup production potential, and deer and small game hunting (zone 4). MLS : 24432821 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Ste-Cécile-de-Milton. Ferme de 103,68 acres offrant une superficie cultivable d’environ 59 acres, une forêt mixte, une maison de campagne et deux bâtiments agricoles. La maison compte une vaste chambre qui occupe la totalité du 2e étage et un rez-de-chaussée à aire ouverte munie d’un poêle au bois. Près de la demeure se trouve deux bâtiments agricoles : une grange partiellement isolée de 50 x 70 pi ainsi qu'un hangar à machinerie de 40 x 50 pi. La section boisée de la terre compte environ 41 acres et offre un potentiel acéricole d’environ 1000 entailles (aucun dénombrement officiel). Cette ferme n’attend que vos projets. MLS : 11185467 Ste-Cécile-de-Milton. A 103.68-acre farm offering approximately 59 acres of arable land, a mixed forest, a country house, and two agricultural buildings. The house features a large bedroom occupying the entire second floor and an open-concept main floor with a wood stove. Near the house are two agricultural buildings: a partially insulated barn measuring 50 x 70 feet and a machinery shed measuring 40 x 50 feet. The wooded area covers approximately 41 acres and offers maple syrup potential with around 1,000 taps (no official count). This ar mis ready for your projects. MLS : 11185467. Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Îles-de-la-Madeleine (secteur Étang du Nord) : Située dans un environnement enchanteur aux Îles-de-la-Madeleine, cette terre agricole d'une superficie de 10,36 acres offre un terrain idéal pour développer votre projet agricole. Elle propose un pâturage et un boisé montagneux, le tout avec des points de vue imprenables sur la mer et les montagnes. Rare opportunité d'acquérir une terre agricole dans un secteur prisé. MLS : 15788972 Îles-de-la-Madeleine (Étang du Nord sector): Located in an enchanting environment on the Magdalen Islands, this 10.36-acre farmland is ideal for developing your agricultural project. It offers pasture and mountain woodland, all with breathtaking sea and mountain views. Rare opportunity to acquire farmland in a sought-after area. MLS : 15788972 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Îles-de-la-Madeleine (secteur Étang du Nord) : Située dans un environnement enchanteur aux Îles-de-la-Madeleine, cette terre agricole d'une superficie de 5.74 acres offre un terrain idéal pour développer votre projet agricole . Elle propose un pâturage et un boisé montagneux, le tout avec des points de vue imprenables sur la mer et les montagnes. Rare opportunité d'acquérir une terre agricole dans un secteur prisé. MLS : 28990925 Îles-de-la-Madeleine (Étang du Nord area): Located in a charming environment in the Îles-de-la-Madeleine, this 5.74-acre agricultural land offers the perfect terrain to develop your farming project. It features pastureland and a wooded mountainous area, with breathtaking views of the sea and mountains. A rare opportunity to acquire agricultural land in a sought-after location. MLS : 28990925 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Fassett (Outaouais) : Cette terre agricole cultivable d’une superficie de 98,57 acres est idéale pour la culture de grains et offre un bon rendement. Actuellement en culture de soja, elle propose un loam argileux et elle est drainée à environ 50 %. La terre cultivable bénéficie d’un accès facile par la rue Principale de Fassett, et est située près de l’autoroute 50. MLS : 14063258 Fassett (Outaouais): This 98.57-acre cultivable farmland is ideal for grain cultivation and offers good yields. Currently under soybean cultivation, it offers a clay loam and is approximately 50% drained. The farmland benefits from easy access from Fassett's main street and is close to Highway 50. MLS : 14063258 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Val-Joli (Estrie) : À 15 minutes de Sherbrooke, vaste ferme de 213 acres offrant une multitude de bâtiments de qualité dont trois garages, un hangar à mécanique commerciale, une écurie de six boxes, une cabane à sucre sur la terre à bois, et une grande maison bien entretenue avec piscine creusée intérieure. La magnifique terre offre une superficie cultivable de plus de 55 acres incluant le pâturage, un lac artificiel, et un espace clôturé pour la culture maraîchère de 2 acres et un potentiel acéricole d’environ 1 000 entailles. Cette ferme permet plusieurs possibilités de sources de revenus et offre un environnement qui regorge de ressources. MLS : 15657401 Val-Joli (Eastern Townships): 15 minutes from Sherbrooke, vast 213-acre farm offers a multitude of quality buildings including three garages, a commercial mechanics hangar, a six-stall stable, a sugar shack on the woodlot, and a large, well-maintained house with indoor in-ground pool. The magnificent land offers a cultivable area of over 55 acres including pasture, a man-made lake, and a fenced area for market gardening of 2 acres and a maple syrup potential of around 1,000 taps. The farm offers a wide range of income-generating opportunities and a resourceful environment. MLS : 15657401 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195