Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Orford (Estrie) : Rareté sur le marché ! Domaine de 20 acres zoné blanc, comprenant deux terrains : Un vaste terrain boisé de près de 20 acres, où se trouvent la maison, le garage (2025), une magnifique chute d’eau et un potentiel acéricole d’environ 1 000 entailles et un second terrain en bordure du lac Simoneau, offrant un accès direct à l’eau et un quai privé. La maison, noble et chaleureuse, compte trois chambres et séduit par ses boiseries, ses planchers de pierre, son foyer et sa généreuse fenestration donnant sur la nature. Ce domaine allie intimité, calme et beauté naturelle, tout en étant à proximité du Mont-Orford et de nombreuses activités de plein air. MLS : 10624059 Orford (Eastern Townships): A rare find on the market! 20-acre white-zoned estate comprising two lots: A vast wooded lot of nearly 20 acres, where the house, garage (2025), a magnificent waterfall, and maple syrup production potential of approximately 1,000 taps are located, and a second lot bordering Lake Simoneau, offering direct access to the water and a private dock. The noble and welcoming house has three bedrooms and charms with its woodwork, stone floors, fireplace, and generous windows overlooking nature. This estate combines tranquility and natural beauty, while being close to Mont-Orford and many activities. MLS : 10624059 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Tingwick (Centre-du-Québec) : Charmante fermette de 77,82 acres offrant tranquillité et intimité, à moins de 20 minutes de Victoriaville. La propriété comprend une spacieuse maison de cinq chambres, un garage attenant et une grange. La terre compte environ 25 acres cultivables, une belle forêt mature avec un potentiel acéricole d’environ 1 000 entailles (aucun dénombrement officiel), diverses plantations et un ruisseau qui ajoute au charme des lieux. Idéale pour réaliser vos projets agricoles ou simplement profiter de la vie à la campagne ! MLS: 27064590 Tingwick (Centre-du-Québec): Charming 77.82-acre farmhouse offering peace and privacy, located less than 20 minutes from Victoriaville. The property features a spacious five-bedroom home, an attached garage, and a barn. The land includes approximately 25 cultivated acres, a beautiful mature forest with an estimated maple syrup potential of about 1,000 taps (no official count), various plantations, and a stream that adds to the property’s natural charm. Perfect for pursuing your agricultural projects or simply enjoying country living! MLS: 27064590 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Montérégie (St-Jean-sur-Richelieu) : Découvrez cette magnifique terre boisée de 10,13 acres (12 arpents), composée en majorité d’érables et offrant un intéressant potentiel acéricole à vocation récréative. Située dans un environnement unique, cette terre à bois est enclavée à l’intérieur d’un terrain de golf. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à seulement 30 minutes de Montréal, en fait une occasion d’investissement rare et recherchée. Idéale pour les passionnés de nature et d’activités de plein air, cette terre constitue également une belle opportunité pour développer une érablière récréative. MLS : 27103616 Montérégie (St-Jean-sur-Richelieu): Discover this magnificent 10.13-acre (12 arpents) wooded lot, composed mainly of maple trees and offering attractive recreational maple syrup production potential. Nestled in a unique setting, this woodland is fully enclosed within a golf course. Its strategic location, just minutes from Saint-Jean-sur-Richelieu and only 30 minutes from Montreal, makes it a rare and highly sought-after investment opportunity. Ideal for nature lovers and outdoor enthusiasts, this property also presents an excellent opportunity to develop a small-scale recreational sugar bush. MLS : 27103616 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Blaise-sur-Richelieu (Montérégie) : Découvrez cette terre de culture de 95.76 acres (113.35 arpents) idéalement située au coin du chemin de Grand-Bernier et de la Montée de l’Érablière. Une rareté sur le marché. La terre, belle et droite, est en culture (non drainée). Celle-ci peut accueillir différents types de cultures. La terre de culture est louée jusqu’en novembre 2025. Il y aurait 2 cours d’eau verbalisés, soit le Ruisseau Samoisette et la petite rivière Bernier branche 5. La propriété se déploie des deux côtés de la rue. Cette terre de culture bénéficie d’une localisation privilégiée. MLS : 28178265 St-Blaise-sur-Richelieu (Montérégie): Discover this 95.76-acre (113.35-arpent) farmland ideally located at the corner of Chemin de Grand-Bernier and Montée de l’Érablière. A rarity on the market. The land, flat and well-shaped, is currently under cultivation (not drained). It can accommodate various types of crops. The farmland is leased until November 2025. There are reportedly two registered watercourses: the Samoisette Creek and the Petite Rivière Bernier, Branch 5. The property extends on both sides of the road. This farmland enjoys a prime location. MLS : 28178265 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Situé à St-Joseph-du-Lac, superbe cidrerie clé en main de 39,89 acres comprenant un verger productif d’environ 5 000 pommiers et plus de 20 variétés. OCCASION A SAISIR POUR INVESTISSEUR! Les installations modernes regroupent boutique, cidrerie, bistro avec terrasse, entrepôts, chambres froides et espaces administratifs. La propriété inclut aussi une résidence canadienne de deux étages avec 5 chambres et garage intégré. Comprenant toute la machinerie et les équipements nécessaires, cette exploitation agrotouristique déjà bien établie offre un fort potentiel de croissance et ce, à seulement 30 minutes de Montréal. MLS : 27970031 Located in St-Joseph-du-Lac, this superb turnkey cidery covers 39.89 acres and includes a productive orchard with approximately 5,000 apple trees and more than 20 varieties. A GREAT OPPORTUNITY FOR INVESTORS! The modern facilities include a shop, cidery, bistro with terrace, warehouses, cold rooms, and administrative spaces. The property also includes a two-story Canadian residence with 5 bedrooms and an attached garage. Including all the necessary machinery and equipment, this well-established agrotourism operation offers strong growth potential, just 30 minutes from Montreal. MLS : 27970031 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Amable (Montérégie) : Terre à bois de 25,75 acres (30,47 arpents) au bout d’un cul-de-sac, offrant tranquillité et intimité tout en demeurant près des services. On y retrouve une érablière d’érables rouges prometteuse, enrichie de bouleaux gris, de peupliers naturels et de majestueux pins centenaires. Un sentier aménagé facilite l’accès à travers la forêt. Située en zone de chasse 8 Nord, la propriété est parfaite pour le chevreuil, le dindon et le petit gibier. Une vieille boîte de camion fait office de camp rustique, idéal pour prolonger vos séjours en nature. MLS : 18433994 St-Amable (Montérégie): 25.75-acre (30.47-arpent) woodlot at the end of a cul-de-sac, offering both peace and privacy while remaining close to services. The property features a promising red maple sugar bush, complemented by gray birch, natural poplars, and majestic century-old pines. A maintained trail provides easy access throughout the forest. Located in Hunting Zone 8 North, it is ideal for deer, turkey, and small game. An old truck box serves as a rustic camp, perfect for extending your stays in nature. MLS : 18433994 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Lochaber-Partie Ouest (Outaouais) : Entreprise d’abattage et boucherie à vendre, reconnue pour sa réputation et sa rentabilité, avec un important potentiel de croissance. Située entre Thurso et Buckingham, à seulement 30 minutes de Gatineau, cette propriété propose un lieu d’affaires moderne et prêt à opérer, ainsi qu’une vaste maison parfaite pour y vivre et travailler. Résidence lumineuse avec vue sur la rivière, planchers de bois franc, foyers propane, suite principale avec walk-in, deux salles de bain, deux salles d’eau, sous-sol aménagé, solarium quatre saisons, une grande salle familiale et garage. Proche des services essentiels. MLS : 12806162 Lochaber-West part (Outaouais): Slaughterhouse and Butchery Business for Sale. Well-known for its excellent reputation and profitability, with significant growth potential. Located between Thurso and Buckingham, just 30 minutes from Gatineau, this property offers a modern, turnkey business facility as well as a spacious home – perfect for living and working on-site. The residence is bright and overlooks the river, featuring hardwood floors, propane fireplaces, a primary suite with walk-in closet, two bathrooms, two powder rooms, a finished basement, a four-season solarium, a large family room, and a garage. Close to all essential services. MLS : 12806162 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc

St-Henri (Chaudière-Appalaches) : À seulement 15 minutes de Lévis et 30 minutes de Québec, découvrez un domaine agricole d’exception sur 75,18 acres. Celui- ci offre 3 500 pommiers semi-nains, une bleuetière soigneusement aménagée, une forêt mixte de 23 acres et 43 acres en culture. La cidrerie, primée en 2018 et 2019, propose 25 cidres distribués dans près de 100 points de vente, dont la SAQ. Le bâtiment principal comprend la cidrerie, des espaces d’entreposage, un chai, une boutique, le logement principal des propriétaires ainsi qu’un loft indépendant. À cela s’ajoutent un garage agricole, un kiosque de vente convivial et deux remises. MLS : 25954941 St-Henri (Chaudière-Appalaches): Just 15 minutes from Lévis and 30 minutes from Québec City, discover an exceptional 75.18-acre agricultural estate. It features 3,500 semi-dwarf apple trees, a carefully designed blueberry field, 23 acres of mixed forest, and 43 acres of cultivated land. The cider house, which won awards in 2018 and 2019, offers 25 ciders distributed in nearly 100 retail outlets, including the SAQ. The main building houses the cidery, storage areas, a cellar, a boutique, the owners’ primary residence, and an independent loft. Additional structures include a farm garage, a welcoming roadside stand, and two sheds. MLS : 25954941 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Bury (Estrie) : Fermette de 5000 m² à 30 minutes de Sherbrooke offrant une maison lumineuse de trois chambres avec garage attenant chauffé et isolé. Vous y trouverez également un bâtiment agricole (41 x 51 pi), idéal pour un projet agricole de culture verticale. Le terrain aménagé comprend plusieurs installations : remise, abri, poulailler, ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter de l'été. Parfaite pour un mode de vie paisible ou un projet agroalimentaire. MLS : 20089885 Bury (Estrie): 5,000 m² farmhouse 30 minutes from Sherbrooke offering a bright three-bedroom house with an attached heated and insulated garage. There is also a farm building (41 x 51 ft), ideal for a vertical farming project. The landscaped grounds include several facilities: a shed, a shelter, a chicken coop, and an above-ground pool to enjoy the summer. Perfect for a peaceful lifestyle or an agri-food project. MLS : 20089885 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Mélodie Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 514.974.6416

À 15 min du centre-ville, superbe terre à bois offrant droit de construction résidentiel (8 000 m², CPTAQ), grange/hangar existant, fort potentiel acéricole et sylvicole. Bordée d’un ruisseau, traversée par sentiers et chemin forestier carrossable, elle comprend bois francs matures (érables, frêne, bouleau, chêne) et plantations d’épinettes/pins. Une friche cultivable de 4 ha ouvre la voie à de petits projets agricoles. Localisation idéale, près du lac Lovering, du lac Massawipi et du Mont-Orford. Une rareté sur le marché ! MLS : 10974738 15 minutes from downtown, superb wooded land with residential building rights (8,000 m², CPTAQ), existing barn/shed, strong potential for maple syrup production and forestry. Bordered by a stream, crisscrossed by trails and a forest road, it includes mature hardwoods (maple, ash, birch, oak) and spruce/pine plantations. Four hectares of arable fallow land open the door to small agricultural projects. Ideal location, close to Lake Lovering, Lake Massawipi, and Mont-Orford. A rarity on the market! MLS : 10974738 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc

Wotton (Estrie) : Nichée sur un terrain de 193,47 acres à 10 minutes de Val-des-Sources, cette propriété comprend une maison clé en main avec un salon cathédrale et foyer, des espaces lumineux et fonctionnels incluant salle à manger, cuisine, deux chambres, sous-sol aménagé, salle de lavage et mudroom. Elle offre également une maison mobile moderne et plusieurs bâtiments agricoles polyvalents. Le domaine se distingue par deux lacs, dont un baignable avec île et pont ainsi que la rivière Nicolet qui le traverse. Près de 190 acres sont boisés, avec plantations d’érables et de pin rouge ainsi qu'une bleuetière de 2 acres. MLS : 24031494 Wotton (Estrie) : Nestled on 193.47 acres just 10 minutes from Val-des-Sources, this property features a turnkey home with a cathedral living room and fireplace, bright and functional spaces including a dining room, kitchen, two bedrooms, a finished basement, laundry room, and mudroom. It also offers a modern mobile home and several versatile agricultural buildings. The estate stands out with two lakes—one swimmable with an island and bridge—as well as the Nicolet River running through it. Nearly 190 acres are forested, with maple and red pine plantations, along with a 2-acre blueberry field. MLS : 24031494 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Estrie (Danville) : Cette maison de 3 chambres propose un vaste salon lumineux, ouvert sur une cuisine et une salle à manger spacieuse, le tout avec de beaux planchers de bois. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une grande salle familiale. Cette maison, à restaurer, laisse place à plusieurs options pour en faire un espace à votre image. Le terrain offre de multiples possibilités : l’aménager pour en profiter pleinement ou le subdiviser afin de le revendre ou d’y construire une seconde maison. Nous vous recommandons de vérifier ces options auprès de la municipalité. MLS : 27868878 Estrie (Danville): This 3-bedroom home features a spacious, bright living room that opens onto a large kitchen and dining area, all with beautiful wood floors. Upstairs, you’ll find two bedrooms and a large family room. The house, which requires restoration, offers plenty of possibilities to customize and create a space that reflects your style. The lot also provides multiple options: you could landscape it to fully enjoy the outdoors or subdivide it to resell or build a second home. We recommend that you check these options with the municipality. MLS: 27868878 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc