Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Île-d’Orléans (Capitale-Nationale) : Ferme de production et de transformation de lait de chèvre bénéficiant de trois points de vente, dont 2 sur l’Île d’Orléans et un dans le Vieux-Québec. L’entreprise qui connaît un succès enviable est reconnue pour la qualité de ses produits et de son service, ainsi que sa localisation. L’entreprise vous offre un site de production, une fromagerie artisanale avec salles d’affinage, ainsi que trois points de vente qui offrent divers produits transformés à base de lait de chèvre tels que la crème glacée au lait de chèvre, des fromages, des savons, des crèmes pour le corps, et plus encore. MLS : 27887940 Île d’Orléans (Capitale-Nationale): Goat milk production and processing farm with three points of sale, including two on Île d’Orléans and one in Old Québec. The business, which enjoys enviable success, is recognized for the quality of its products and service, as well as its location. The enterprise offers a production site, an artisanal cheese factory with aging rooms, and three points of sale offering a variety of goat milk-based products such as goat milk ice cream, cheeses, soaps, body creams, and much more. MLS : 27887940 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Située dans la magnifique région de Chaudière-Appalaches, cette terre de 350,76 acres offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets agricoles. La propriété comprend 101,89 acres en culture, 248,87 acres de forêt principalement composée de résineux, des pâturages, un droit acquis pour l’exploitation d’une gravière, ainsi qu'une étable fonctionnelle de 65 x 140 pi irr. La terre abrite également une rivière, un ruisseau, des chemins forestiers et un territoire idéal pour la chasse (zone 7 sud). On y retrouve de plus un puits de surface pour assurer un approvisionnement en eau. MLS : 26480555 Located in the magnificent Chaudière-Appalaches region, this 350.76-acre property offers unique potential for your agricultural projects. The property includes 101.89 acres under cultivation, 248.87 acres of predominantly coniferous forest, pastures, a vested right to operate a gravel pit, and a functional 65 x 140 ft. irr. barn. The land is also home to a river, stream, logging roads and an ideal hunting area (zone 7 south). There is also a surface well to provide a water supply. MLS : 26480555 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Fermette de 3,20 acres unique comprenant une grande maison lumineuse de 5 chambres avec un abri d’auto intégré, un garage commercial, un garage détaché, un entrepôt/garage construit avec des conteneurs, ainsi qu’une serre équipée d’eau et d’électricité. Cette fermette à vendre est idéale pour un entrepreneur grâce aux possibilités d’usage commercial. De plus, des possibilités de revenus grâce au garage commercial s’offrent à vous. Cette fermette représente une rare combinaison de confort résidentiel et d’opportunités commerciales. Une visite vous convaincra ! MLS : 14101494 Unique 3.20-acre farmhouse featuring a large, bright 5-bedroom house with built-in carport, commercial garage, detached garage, container-built warehouse/garage and greenhouse with water and electricity. This farmhouse for sale is ideal for an entrepreneur thanks to the possibilities for commercial use. In addition, there are income-generating possibilities thanks to the commercial garage. This farmhouse represents a rare combination of residential comfort and commercial opportunities. A visit will convince you! MLS : 14101494 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Estrie : Ce vignoble de 68,13 acres, planté il y a 12 ans, compte 12 000 ceps répartis sur 4,6 hectares. On y retrouve également une érablière de 12 acres avec environ 1500 entailles (dénombrement non officiel), des cultures diversifiées sur 7 acres, plusieurs petits fruits et vergers, ainsi que deux étangs naturels. Un bâtiment commercial multifonctionnel comprend déjà un chai avec espace d’entreposage, une salle de réception et de dégustation, ainsi qu’une cuisine commerciale professionnelle. La résidence de 4 chambres offre une cuisine équipée d’une cuisinière au propane, deux patios, une grande galerie et un garage double attenant. MLS : 18278096 Estrie: This 68.13-acre vineyard, planted 12 years ago, features 12,000 vines spread over 4.6 hectares. The property also includes a 12-acre sugar bush with approximately 1,500 taps (unofficial count), 7 acres of diversified crops, various small fruits and orchards, as well as two natural ponds. A multifunctional commercial building already in place offers a wine cellar with storage space, a reception and tasting room, and a professional commercial kitchen. The 4-bedroom residence features a kitchen equipped with a propane stove, two patios, a large wraparound porch, and an attached double garage. MLS : 18278096 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Superbe domaine de 69 acres bénéficiant d’un zonage blanc en devanture, permettant de nombreuses possibilités pour vos projets. Il s’agit d’un endroit parfait pour y établir votre commerce grâce à sa localisation stratégique à moins d’une minute de l’accès à l’autoroute 20. La propriété est bordée par la rivière du Moulin et comprend une charmante maison bigénération de cinq chambres avec garage attaché, un vaste garage détaché de trois portes et une superbe terre à bois mixte avec trois lacs et chemins forestiers. Situé à moins d’une heure de Québec, à 40 minutes de Trois-Rivières et à 35 minutes de Drummondville. MLS : 27775292 Superb 69-acre estate with white zoning in front, offering numerous possibilities for your projects. It's the perfect place to establish your business, thanks to its strategic location less than a minute from access to Highway 20. The property is bordered by the Rivière du Moulin and includes a charming five-bedroom bi generation home with attached garage, a vast three-door detached garage, and superb mixed woodland with three lakes and forest roads. Located less than an hour from Quebec City, 40 minutes from Trois-Rivières and 35 minutes from Drummondville. MLS : 27775292 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

La Patrie (Estrie) : Cette érablière à vendre orientée plein sud offre un rendement optimal et un environnement unique. Le domaine s’étend sur 42 hectares et comprend +/- 1 500 entailles avec un potentiel impressionnant allant jusqu’à 5 181 entailles. Il y a également deux terrains constructibles. La propriété comprend une charmante cabane à sucre de 20 x 30 pi dont les propriétaires actuels exercent des activités de transformation des produits de l’érable. Cette érablière à vendre comprend également un garage de 24 x 32 pi et deux petits lacs complètent le site et ajoutent au charme et à la sérénité des lieux. MLS : 18687023 La Patrie (Estrie): This south-facing sugarbush for sale offers optimal yield and a unique natural setting. The estate spans 42 hectares and includes approximately 1,500 taps, with impressive potential for up to 5,181 taps. There are also two buildable lots. The property features a charming 20 x 30 ft sugar shack where the current owners process maple products. This sugarbush for sale also includes a 24 x 32 ft garage, and two small lakes enhance the site, adding to its charm and tranquility. MLS : 18687023 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Domaine équestre de 71,61 acres, situé à 5 minutes de Weedon et à 30 minutes de Sherbrooke. Cette propriété alliant confort et nature avec une résidence de quatre chambres, un garage détaché, une écurie toute équipée de 17 box (douche, écureur, équipements), de vastes pâturages s'étendant sur environ 45 acres, ainsi qu'un magnifique boisé avec ruisseau. De plus, une vue imprenable sur les montagnes environnantes vous attend. MLS : 12052387 71.61-acre equestrian estate located 5 minutes from Weedon and 30 minutes from Sherbrooke. This property combines comfort and nature, with a four-bedroom residence, a detached garage, a fully equipped stable with 17 stalls (shower, barker, equipment), vast pastures extending over approximately 45 acres, as well as a magnificent, wooded area with stream. In addition, a breathtaking view of the surrounding mountains awaits you. MLS : 12052387 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195

Milan (Estrie) : Cette terre pour la chasse à vendre de 100,96 acres avec droit de construction est majoritairement composée de résineux. Accessible par un chemin aménagé sur toute sa longueur, la propriété est traversée par la rivière Blanche et offre un excellent potentiel pour la chasse à l’orignal et au chevreuil et est située dans la zone de chasse 4. Une ancienne remorque de camion de 50 pieds, utilisée comme camp de chasse, est présente sur le terrain et pourrait être remise en état selon vos besoins. Cette terre est peuplée d’essences telles que l’épinette noire, le sapin baumier et l’épinette rouge. MLS : 18902186 Milan (Estrie): This 100.96-acre hunting land for sale, with building rights, is mostly composed of coniferous trees. Accessible via a road running the full length of the property, it is crossed by the Blanche River and offers excellent potential for moose and deer hunting, located in Hunting Zone 4. A former 50-foot truck trailer, used as a hunting camp, is on the property and could be restored to suit your needs. The land is populated with species such as black spruce, balsam fir, and red spruce. MLS : 18902186 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Ferme de 108,08 acres offrant de multiples possibilités! Comprend environ 58 acres de terres cultivables certifiées biologiques ÉCOCERT et 44,47 acres boisés avec une érablière récréative d’environ 300 entailles (potentiel de 400). La ferme propose plusieurs bâtiments dont un vaste bâtiment agricole (2017) avec chambres de congélation, une grange, une cabane à sucre, un garage double, un cabanon, un ancien poulailler ainsi qu’une maison de 4 chambres à rénover. Située stratégiquement au Centre-du-Québec, elle combine tranquillité et proximité des grands centres. MLS : 24433724 St-Sylvère (Centre-du-Québec): 108.08-acre farm offering multiple possibilities! Includes approximately 58 acres of ECOCERT-certified organic farmland and 44,47 acres of woodland with a recreational maple grove of approximately 300 taps (potential for 400). The farm features several buildings, including a large agricultural building (2017) with freezer rooms, a barn, a sugar shack, a double garage, a shed, an old chicken coop, and a 4-bedroom house in need of renovation. Strategically located in Centre-du-Québec, it combines tranquility with proximity to major centers. MLS : 24433724 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Ctr imm. comm et rés. 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Sylvestre (Chaudière-Appalaches) : Cette vaste terre à bois à vendre avec potentiel acéricole et forestier de près de 100 acres (97,24 acres) combine beauté et tranquillité. Un chemin forestier, accessible en camion sur toute sa longueur, vous mène à travers des plantations diversifiées comprenant épinette blanche, épinette de Norvège, sapins et érables. Le tout est rehaussé par la présence de deux ruisseaux aux cascades pittoresques, offrant un charme indéniable en toute saison. Un chaleureux chalet 4 saisons, habitable à l’année, ainsi qu’un garage détaché ajoutant à la fonctionnalité et au confort de cette propriété unique. MLS : 23028440 St-Sylvestre (Chaudière-Appalaches) : This expansive woodlot for sale, with maple syrup production and forestry potential, spans nearly 100 acres (97.24 acres) and combines beauty with tranquility. A forest road, accessible by truck along its entire length, takes you through diverse plantations including white spruce, Norway spruce, fir, and maple trees. The property is further enhanced by the presence of two streams with picturesque waterfalls, offering undeniable charm in every season. A cozy four-season cabin, suitable for year-round living, along with a detached garage, adds both functionality and comfort to this unique property. MLS : 23028440 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Georges-de-Beauce (Chaudière-Appalaches) : Terrain commercial à vendre de 723 387 pi² en bordure de la rivière du Loup, situé sur une rue sans issue, dans un cadre paisible mais à proximité des services de la ville. Zoné commercial, il offre un fort potentiel de développement avec plusieurs plateaux faciles à construire, tous avec vue sur la rivière. Inclus : une maison plain-pied rénovée de 2 chambres, avec salle de bain, salle de lavage et sous-sol avec foyer, idéal comme résidence, bureau ou logement temporaire. Ce terrain est unique en son genre et prêt à recevoir un projet ambitieux. MLS : 26412960 Saint-Georges-de-Beauce (Chaudière-Appalaches): Commercial lot for sale with 723,387 sq. ft. along the Rivière du Loup, located on a quiet dead-end street in a peaceful setting, yet close to city services. Zoned for commercial use, it offers strong development potential with several easy-to-build plateaus, all with river views. Included: a tastefully renovated 2-bedroom bungalow with bathroom, laundry room, and basement with wood-burning fireplace — ideal as a residence, office, or temporary housing. This unique lot is ready to host an ambitious project. MLS : 26412960 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Idéalement située à 5 minutes de St-Jérôme et à proximité de l’autoroute 15, cette propriété rare sur le marché conjugue à merveille tranquillité et accessibilité. Le domaine de 49 acres comprend une charmante maison lumineuse de 2 chambres, une écurie en construction, un garage attenant, un garage détaché, 5 acres pâturages, un étang et une terre à bois de 28 acres, faisant d’elle un véritable havre pour les passionnés de chevaux, d’agriculture et de plein air. Idéal pour la production agricole avec vente directement à la ferme et pour y installer des serres. MLS : 24705837 Ideally located 5 minutes from St-Jérôme and close to Highway 15, this rare property on the market perfectly combines tranquility and accessibility. The 49-acre estate includes a charming, bright 2-bedroom house, a stable under construction, an attached garage, a detached garage, 5 acres of pasture, a pond and 28 acres of woodland, making it a true haven for horse, farming and outdoor enthusiasts. Ideal for agricultural production with direct farm sales and greenhouse installation. MLS : 24705837 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195